Stanova dr dragoslava popovica Novi Sad

10 oglasa · pros. 266.455 € · med. 239.293 € · 2.855 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 53m² · 169.900€

Sremska Kamenica, Popovica - Nov dvoiposoban stan ID#1001154

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

169.900€ (3 205 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

232.485€ (2 942 €/m²)

4.0 soba
79m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

152.865€ (3 057 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, , 2.0, 56m2, 180000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 131297, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. STAN KAKAV SE VISE NE ZIDA.! LAKO MOZE BITI TROSOBAN,... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2 soba
56m²
5/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

266.455 €

Medijana: 239.293 €

Prosečna površina

97,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

152.865 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica - Popovica, Popovica, Liman 2.

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Sremska Kamenica - Popovica 2.667 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m².

Popovica 2.976 €/m² +12% · 3 ogl.

Popovica ima prosečno 2.976 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 75,0 m².

Liman 2 3.003 €/m² +13% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 239.293 € (prosek 266.455 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.855 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	3.296 € +14%	3.215 €	1.855
Novi Sad trenutni	239.293 €	2.902 €	2.855 €	10
Kragujevac	119.400 €	2.079 € -28%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € -30%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € -30%	2.159 €	691

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.455 €, prosečna površina 97,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 152.865 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (75% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.136 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.687 €/m²).

Dvosoban stan 3.136 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 6 ogl. · 75%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (50%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 266.455 €, a medijana 239.293 €. Raspon cena kreće se od 152.865 do 442.900 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.198 do 3.214 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.455 € (medijana 239.293 €), prosečna površina 97,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica - Popovica (4 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica - Popovica (2.667 €/m²), Popovica (2.976 €/m²), Liman 2 (3.003 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (75% oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.136 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.687 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m². Popovica ima prosečno 2.976 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 75,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.296 €/m², prosek 3.215 €/m², 1.855 oglasa), Novi Sad (med. 2.902 €/m², prosek 2.855 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa).