Stanova dr dragoslava popovica Novi Sad

10 oglasa · pros. 274.665 € · med. 246.100 € · 2.835 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 86m² · 246.100€

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

232.485€ (2 942 €/m²)

4.0 soba
79m²
1.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

152.865€ (3 057 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 4.0, 84m2, 252000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134546, IV/, lift, terasa(2), uknjizen. Cetvorosoban stan kod Sajma, 84m2. Stan ima dnevnu sobu, tri spavace sobe, kupatilo i... više

252.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
84m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, , 2.0, 56m2, 180000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 131297, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. STAN KAKAV SE VISE NE ZIDA.! LAKO MOZE BITI TROSOBAN,... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2 soba
56m²
5/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

274.665 €

Medijana: 246.100 €

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

152.865 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica - Popovica, Liman 2, Popovica.

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Sremska Kamenica - Popovica 2.667 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m².

Liman 2 3.003 €/m² +13% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Popovica 2.862 €/m² +7% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 246.100 € (prosek 274.665 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.835 €/m²) — jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	246.100 €	2.902 €	2.835 €	10
Beograd	185.000 €	2.850 € -2%	2.877 €	1.847
Niš	120.000 €	2.104 € -27%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -28%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -30%	1.961 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.665 €, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 152.865 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 2.732 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.136 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.732 €/m²).

Dvosoban stan 3.136 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.732 €/m² · 7 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (50%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 274.665 €, a medijana 246.100 €. Raspon cena kreće se od 152.865 do 442.900 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.835 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.198 do 3.214 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 274.665 € (medijana 246.100 €), prosečna površina 100,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica - Popovica (4 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica - Popovica (2.667 €/m²), Liman 2 (3.003 €/m²), Popovica (2.862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (78% oglasa, prosečno 2.732 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.136 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.732 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m². Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m². Popovica ima prosečno 2.862 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.902 €/m², prosek 2.835 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 2.850 €/m², prosek 2.877 €/m², 1.847 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.057 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).