stanova bez posrednika Nis (669 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.736 €

Medijana: 147.660 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

71.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.599 €/m² +45% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.599 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.035 € i površinom oko 78,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +30% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.312 € i površinom oko 51,4 m².

Mokranjčeva 1.978 €/m² +10% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.978 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.365 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 1.808 €/m² +1% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.808 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.802 € i površinom oko 98,4 m².

Čair 2.658 €/m² +48% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Pantelej(Niš) 1.793 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.775 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.660 € (prosek 159.736 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	147.660 €	2.108 €	2.189 €	669
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 669 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.736 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 669 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.127 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosečno 2.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.333 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.199 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.123 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.004 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.270 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.333 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.199 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.123 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.004 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (40%), Garaža (26%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.736 € (medijana 147.660 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 669 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.599 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.332 €/m²), Mokranjčeva (1.978 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.127 €.