stanova bez posrednika Nis (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.788 €

Medijana: 123.612 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Centar 2.619 €/m² +47% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.619 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.563 € i površinom oko 81,3 m².

Pantelej(Niš) 2.018 €/m² +13% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.018 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.513 € i površinom oko 56,3 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +14% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.264 € i površinom oko 49,7 m².

Palilula 1.857 €/m² +4% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.857 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.825 € i površinom oko 93,2 m².

Apelovac 1.782 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.170 € i površinom oko 41,2 m².

Duvanište 2.266 €/m² +27% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.266 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.564 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.612 € (prosek 140.788 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.141 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +45%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +30%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +2%	2.060 €	67
Niš trenutni	123.612 €	2.051 €	2.141 €	672

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.788 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.732 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.732 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.285 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.294 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.060 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.079 €/m²).

Jednosoban stan 2.285 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.074 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.132 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.294 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.060 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.079 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (77%), Lift (66%), Uknjiženo (44%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.788 € (medijana 123.612 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.141 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.619 €/m²), Pantelej(Niš) (2.018 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.732 €.