stanova bez posrednika Nis od 100000 do 105000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.568 €

Medijana: 102.810 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.934 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Rasadnik i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.171 €/m²

Palilula 1.875 €/m² +4% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.875 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.173 € i površinom oko 54,5 m².

Ledena Stena 2.001 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.747 € i površinom oko 52,0 m².

Rasadnik 1.900 €/m² +6% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.900 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.837 € i površinom oko 54,7 m².

Gradska Bolnica 1.798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.367 € i površinom oko 59,3 m².

Durlan 2.171 €/m² +21% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.171 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 47,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +14% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.810 € (prosek 102.568 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.934 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +78%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +41%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +3%	2.016 €	26
Niš trenutni	102.810 €	1.961 €	1.934 €	34

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.568 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.934 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 57.489 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

57.489 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

do 100.000 € 5 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 38%

50 – 70 m² 17 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.969 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.515 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.010 €/m² · 11 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.969 €/m² · 11 ogl. · 34%

Trosoban stan 1.515 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (74%), Lift (68%), Novogradnja (24%), Garaža (15%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 27 od 34 ogl. · 79%

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 102.568 € (medijana 102.810 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.934 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.430 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.875 €/m²), Ledena Stena (2.001 €/m²), Rasadnik (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 57.489 €.