stanova beoigrad jednoiposoban dvosoban (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.819 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 3.876 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 5.867 €/m²

Beograd Na Vodi 5.867 €/m² +126% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.867 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.044 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.599 €/m² +77% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.599 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.222 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo 2.596 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.142 € i površinom oko 45,1 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +40% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.721 €/m² +5% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.721 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.175 € i površinom oko 58,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +80% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 204.819 €) i medijanu od 3.876 €/m² (prosek 3.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	3.876 €	3.945 €	535
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -28%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -42%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -46%	2.023 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.819 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.203 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.808 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 4.431 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.808 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.431 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.808 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (58%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.819 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.945 €/m², a medijana 3.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.867 €/m²), Centar (4.599 €/m²), Mirijevo (2.596 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.203 €.