stanova Beograd vracar ne prizemlje ne potkrovlje (139 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

455.102 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.417 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.985 €/m² Najskuplje: 5.010 €/m²

Vračar (Centar) 3.985 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.516 € i površinom oko 115,4 m².

Crveni Krst 4.020 €/m² +1% · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.020 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.473 € i površinom oko 80,0 m².

Hram Sv. Save 4.681 €/m² +17% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.681 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.480 € i površinom oko 127,7 m².

Kalenić 5.010 €/m² +26% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.010 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.629 € i površinom oko 98,7 m².

Čubura 4.882 €/m² +23% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.882 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.579 € i površinom oko 78,3 m².

Vracar 4.296 €/m² +8% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 4.296 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.250 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 455.102 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.417 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	4.300 €	4.417 €	139
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -28%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -47%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.102 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.417 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.187 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.187 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.368 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.636 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.433 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.179 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.024 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.579 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.457 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.636 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.433 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.179 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.024 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.579 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.457 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (71%), Terasa (70%), Garaža (28%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 455.102 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.417 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 3.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.985 €/m²), Crveni Krst (4.020 €/m²), Hram Sv. Save (4.681 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.187 €.