stanova Beograd uknjizen ne prizemlje od 55 do 59 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.704 €

Medijana: 175.080 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

82.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Višnjička Banja, Blok 4 i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.845 €/m²

Žarkovo 3.063 €/m² +7% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.063 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 56,3 m².

Višnjička Banja 2.860 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.300 € i površinom oko 55,0 m².

Blok 4 3.845 €/m² +34% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 3.845 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 55,0 m².

Zemun 3.776 €/m² +32% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +11% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovac 3.103 €/m² +8% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.103 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.080 € (prosek 181.704 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.080 €	3.051 €	3.188 €	59
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -15%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.704 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (20 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.993 €).

Sniženih oglasa

34%

20/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.269 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.269 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.573 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.873 €/m²).

Dvosoban stan 3.269 €/m² · 37 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.573 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.873 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 36 od 59 ogl. · 61%

Lift 28 od 59 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 181.704 € (medijana 175.080 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 82.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.188 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.063 €/m²), Višnjička Banja (2.860 €/m²), Blok 4 (3.845 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 34% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.993 €.