stanova Beograd trosoban dvoiposoban (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.786 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.091 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.697 €/m² Najskuplje: 5.773 €/m²

Centar 4.464 €/m² +163% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.464 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 366.999 € i površinom oko 80,0 m².

Mirijevo 2.206 €/m² +30% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.722 € i površinom oko 65,3 m².

Kaludjerica 1.697 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.292 € i površinom oko 79,8 m².

Beograd Na Vodi 5.773 €/m² +240% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.773 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 737.933 € i površinom oko 124,2 m².

Karaburma 2.834 €/m² +67% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.834 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 65,4 m².

Lekino Brdo 4.434 €/m² +161% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.434 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 264.786 €) i medijanu od 3.091 €/m² (prosek 3.317 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.091 €	3.317 €	607
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -9%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -32%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -33%	2.066 €	649

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.786 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvoiposoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.852 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.852 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (81% ponude, prosečno 3.302 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.382 €/m²), trosoban stan (81 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.382 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.302 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (48%), Garaža (22%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 264.786 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.317 €/m², a medijana 3.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.464 €/m²), Mirijevo (2.206 €/m²), Kaludjerica (1.697 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.852 €.