Stanova Beograd poslednjih 3 dana do 125000

89 oglasa · pros. 92.442 € · med. 101.228 € · 2.216 €/m² (med. 2.189 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 83.500€

Stan Novo

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 89.930€

Stan Novo

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

124.000€ (3 444 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

92.442 €

Medijana: 101.228 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

1.650 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.356 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.498 €/m² +10% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.498 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.167 € i površinom oko 50,2 m².

Karaburma 2.855 €/m² +111% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 34,7 m².

Mirijevo 2.394 €/m² +77% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.394 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.189 € i površinom oko 45,4 m².

Rvati 1.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.857 € i površinom oko 78,8 m².

Vojvode Vlahovića 2.640 €/m² +95% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.640 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.600 € i površinom oko 42,5 m².

Ledine 1.997 €/m² +47% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.997 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.250 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 101.228 € (prosek 92.442 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.216 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +30%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	101.228 €	2.189 €	2.216 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -8%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -10%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.442 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (21 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.138 €).

Sniženih oglasa

24%

21/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.138 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 43 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 18%

30 – 50 m² 43 ogl. · 48%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.970 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.576 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.804 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.503 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.970 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.862 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.639 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.478 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.329 €/m²).

Garsonjera 3.576 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.804 €/m² · 16 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.503 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.970 €/m² · 29 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.862 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.639 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.478 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.329 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Lift (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 49 od 89 ogl. · 55%

Terasa 46 od 89 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 89 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 89 ogl. · 21%

Lift 15 od 89 ogl. · 17%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 92.442 €, a medijana 101.228 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 125.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.216 €/m², medijana je 2.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.442 € (medijana 101.228 €), prosečna površina 46,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.498 €/m²), Karaburma (2.855 €/m²), Mirijevo (2.394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 1.970 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.576 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.804 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.503 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.970 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.862 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 8.138 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.498 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.167 € i površinom oko 50,2 m². Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 34,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.394 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.189 € i površinom oko 45,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.189 €/m², prosek 2.216 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).