stanova Beograd od 76 do 80 kvadrata (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.623 €

Medijana: 269.750 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

125.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 6.297 €/m²

Beograd Na Vodi 6.297 €/m² +236% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.297 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484.963 € i površinom oko 77,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +161% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Stari Grad 4.454 €/m² +138% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.454 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.667 € i površinom oko 79,7 m².

Centar 4.074 €/m² +117% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.074 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 77,7 m².

Autokomanda 3.588 €/m² +91% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.588 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 80,0 m².

Kaluđerica 1.874 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.750 € (prosek 269.623 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.750 €	3.452 €	3.453 €	82
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.623 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.719 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.719 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 3.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.764 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.842 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 3.442 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.232 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Dvosoban stan 4.764 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 3.842 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.442 €/m² · 53 ogl. · 65%

Troiposoban stan 3.232 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.075 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (48%), Parking mesto (29%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 62 od 82 ogl. · 76%

Terasa 58 od 82 ogl. · 71%

Lift 39 od 82 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 82 ogl. · 29%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 82 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 269.623 € (medijana 269.750 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 125.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.297 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Stari Grad (4.454 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.719 €.