stanova Beograd od 68 do 72 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.728 €

Medijana: 243.038 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.647 €/m²

Medijana: 3.521 €/m²

Raspon cena

88.400 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Centar 4.747 €/m² +127% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.747 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.833 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.087 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 70,3 m².

Stari Grad 4.984 €/m² +139% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.984 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.800 € i površinom oko 68,8 m².

Crveni Krst 3.188 €/m² +53% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.188 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 69,8 m².

Beograd Na Vodi 5.199 €/m² +149% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.944 € i površinom oko 71,5 m².

Banovo Brdo 3.738 €/m² +79% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.914 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.038 € (prosek 253.728 €) i medijanu od 3.521 €/m² (prosek 3.647 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.038 €	3.521 €	3.647 €	122
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -20%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -41%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.728 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.647 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 104.235 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

104.235 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (26%).

50 – 70 m² 74 ogl. · 74%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 3.773 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.731 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.201 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosek 3.773 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Dvosoban stan 3.731 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.201 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.773 €/m² · 67 ogl. · 68%

Četverosoban stan 2.956 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 253.728 € (medijana 243.038 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.647 €/m², a medijana 3.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.747 €/m²), Karaburma (2.087 €/m²), Stari Grad (4.984 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 104.235 €.