stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.348 €

Medijana: 158.500 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 5.482 €/m²

Mirijevo 2.639 €/m² +360% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.639 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.533 € i površinom oko 44,7 m².

Zvezdara 3.535 €/m² +516% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.535 €/m² - 516% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.183 € i površinom oko 46,3 m².

Vračar (Centar) 4.606 €/m² +702% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.606 €/m² - 702% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 45,8 m².

Voždovac 3.930 €/m² +585% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.930 €/m² - 585% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.750 € i površinom oko 47,3 m².

Sremčica 574 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 25.325 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 5.482 €/m² +855% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.482 €/m² - 855% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 158.500 € (prosek 156.348 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.458 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	158.500 €	3.500 €	3.458 €	107
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.348 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.324 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.324 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.854 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.695 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.302 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.102 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.498 €/m²).

Jednosoban stan 3.854 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.695 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.302 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 4.102 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.498 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (48%), Parking mesto (36%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.348 € (medijana 158.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.458 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.639 €/m²), Zvezdara (3.535 €/m²), Vračar (Centar) (4.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.324 €.