stanova Beograd od 202000 do 207000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.890 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

203.000 – 206.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Kluz, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.908 €/m² Najskuplje: 3.327 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.327 €/m² +14% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.327 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 62,0 m².

Kluz 3.154 €/m² +8% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.154 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 65,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +1% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banjica 2.908 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 204.890 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.962 €	2.902 €	20
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -14%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -33%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.890 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 203.000 – 206.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 55%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.013 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.021 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.859 €/m²).

Dvosoban stan 4.013 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.021 €/m² · 12 ogl. · 60%

Četverosoban stan 1.859 €/m² · 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (65%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%).

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 204.890 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 203.000 do 206.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 4.337 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (2 oglasa, prosečno 3.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.327 €/m²), Kluz (3.154 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.000 €.