stanova Beograd od 152000 do 202000 evra od 48 do 62 kvadrata (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.669 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.213 €/m²

Medijana: 3.181 €/m²

Raspon cena

153.000 – 201.946 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Karaburma 2.971 €/m² +3% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.971 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.983 € i površinom oko 54,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.272 €/m² +14% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.272 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.283 € i površinom oko 53,7 m².

Voždovac 3.231 €/m² +12% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.231 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.367 € i površinom oko 53,2 m².

Višnjička Banja 2.970 €/m² +3% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.970 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.180 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.273 €/m² +14% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.273 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.053 € i površinom oko 53,0 m².

Žarkovo 2.880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.790 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.669 €) i medijanu od 3.181 €/m² (prosek 3.213 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.181 €	3.213 €	117
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.669 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.213 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 201.946 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.989 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.989 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (99%), 200.000 – 300.000 € (1%).

150.000 – 200.000 € 99 ogl. · 99%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (81%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 81 ogl. · 81%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.227 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.227 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.177 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.151 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.227 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.177 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.151 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (60%), Lift (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.669 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 153.000 do 201.946 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.213 €/m², a medijana 3.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 4.020 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.971 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.272 €/m²), Voždovac (3.231 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.989 €.