Stanova Beograd od 115000 do 120000 evra

50 oglasa · pros. 118.511 € · med. 119.250 € · 2.476 €/m² (med. 2.310 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 40m² · 120.000€

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

118.511 €

Medijana: 119.250 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.476 €/m²

Medijana: 2.310 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Ledine 2.967 €/m² +71% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.967 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.714 €/m² +57% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.714 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.801 € i površinom oko 44,3 m².

Rakovica 1.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 74,7 m².

Vojvode Vlahovića 3.247 €/m² +87% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.247 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 36,5 m².

Mirijevo I 2.489 €/m² +44% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.489 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.950 € i površinom oko 48,0 m².

Bele Vode 2.159 €/m² +25% · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 2.159 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.250 € (prosek 118.511 €) i medijanu od 2.310 €/m² (prosek 2.476 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Niš (2.105 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +25%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	119.250 €	2.310 €	2.476 €	50
Pančevo	139.293 €	2.235 € -3%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -9%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -9%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.511 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.476 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.763 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.763 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 40%

50 – 70 m² 22 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.168 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.269 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.294 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.125 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.003 €/m²).

Jednosoban stan 3.168 €/m² · 7 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.269 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.294 €/m² · 23 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.125 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.003 €/m² · 5 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (52%), Lift (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 28 od 50 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Lift 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 118.511 €, a medijana 119.250 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 120.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.476 €/m², medijana je 2.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.407 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.511 € (medijana 119.250 €), prosečna površina 52,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.967 €/m²), Mirijevo (2.714 €/m²), Rakovica (1.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.168 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.269 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.294 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.125 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.003 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.763 €.

Ledine ima prosečno 2.967 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 41,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.714 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.801 € i površinom oko 44,3 m². Rakovica ima prosečno 1.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 74,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.310 €/m², prosek 2.476 €/m², 50 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).