stanova Beograd ne potkrovlje ne prizemlje od 60 do 64 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.400 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

88.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 6.718 €/m²

Beograd Na Vodi 6.718 €/m² +158% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.718 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.944 € i površinom oko 62,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.570 €/m² +37% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.570 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.293 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.411 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.411 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 62,0 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +76% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 3.387 €/m² +30% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.387 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.667 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.608 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.933 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 221.400 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.585 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.496 €	3.585 €	106
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.400 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.217 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.726 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.726 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.973 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.561 €/m²).

Dvosoban stan 3.726 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.973 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.561 €/m² · 34 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (71%), Lift (56%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 221.400 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.585 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.718 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.570 €/m²), Centar (3.411 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.217 €.