stanova Beograd na opstini stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

305.598 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.331 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 5.025 €/m² +172% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 5.025 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 474.913 € i površinom oko 95,1 m².

Stari Grad 4.305 €/m² +133% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.305 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.455 € i površinom oko 84,6 m².

Dorcol 5.049 €/m² +173% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.049 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.304 € i površinom oko 68,5 m².

Gornji Grad 3.249 €/m² +76% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.249 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.986 € i površinom oko 83,3 m².

Gradska Bolnica 2.929 €/m² +58% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.929 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 305.598 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	3.705 €	3.815 €	292
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -30%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -40%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -45%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -46%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.598 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.372 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.372 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.400 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.379 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.223 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.809 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.400 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.529 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.019 €/m²).

Jednosoban stan 2.379 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 5.223 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.809 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.400 €/m² · 32 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.529 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.019 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (65%), Lift (39%), Parking mesto (24%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 305.598 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.815 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.025 €/m²), Stari Grad (4.305 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.372 €.