stanova Beograd jednoiposoban jednosoban dvosoban (637 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.401 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.583 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cena

42.500 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Karaburma 2.655 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.769 € i površinom oko 53,6 m².

Autokomanda 3.655 €/m² +38% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.655 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 55,2 m².

Banovo Brdo 3.640 €/m² +37% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.640 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.602 € i površinom oko 50,4 m².

Mirijevo 2.772 €/m² +4% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.772 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.731 € i površinom oko 55,2 m².

Kalenić 4.094 €/m² +54% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.094 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.467 € i površinom oko 65,7 m².

Hadžipopovac 3.696 €/m² +39% · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.696 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.133 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 187.401 €) i medijanu od 3.602 €/m² (prosek 3.583 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.500 €	3.602 €	3.583 €	637
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -18%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -42%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -42%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 637 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.401 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 637 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za jednoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.554 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.554 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.659 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.567 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.570 €/m²).

Jednosoban stan 3.659 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.567 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.570 €/m² · 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (54%), Terasa (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (21%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 187.401 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.583 €/m², a medijana 3.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 637 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.655 €/m²), Autokomanda (3.655 €/m²), Banovo Brdo (3.640 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.554 €.