stanova Beograd jednoiposoban garsonjera jednosoban dvosoban (660 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.507 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

1.735 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.566 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.689 € i površinom oko 45,8 m².

Autokomanda 4.323 €/m² +134% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.323 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 257.179 € i površinom oko 59,2 m².

Mirijevo 2.744 €/m² +48% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.744 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 144.251 € i površinom oko 58,6 m².

Hadžipopovac 3.697 €/m² +100% · 4 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.697 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 161.700 € i površinom oko 43,8 m².

Beograd Na Vodi 6.566 €/m² +255% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.566 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 378.667 € i površinom oko 57,0 m².

Vračar (Centar) 3.962 €/m² +114% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.962 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 149.500 € (prosek 166.507 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.500 €	3.408 €	3.334 €	660
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -22%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -39%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.507 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za garsonjera (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.900 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.506 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.254 €/m²).

Jednosoban stan 3.560 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.506 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (55%), Lift (52%), Parking mesto (43%), Novogradnja (29%), Garaža (23%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 166.507 € (medijana 149.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.323 €/m²), Mirijevo (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.900 €.