stanova Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (658 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.710 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.681 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

42.500 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 5.296 €/m²

Beograd Na Vodi 5.296 €/m² +86% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.296 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 259.232 € i površinom oko 49,7 m².

Karaburma 3.004 €/m² +5% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.004 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 50,1 m².

Mirijevo 2.853 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.414 € i površinom oko 45,3 m².

Autokomanda 3.291 €/m² +15% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.291 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 145.248 € i površinom oko 46,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +22% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 3.074 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.074 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 180.710 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.681 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.500 €	3.686 €	3.681 €	658
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -23%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -43%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -44%	2.066 €	649

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.710 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.681 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za garsonjera (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.114 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.569 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.067 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.795 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.994 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.569 €/m²).

Garsonjera 4.067 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.795 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.994 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.569 €/m² · 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (49%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 180.710 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.681 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 658 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.296 €/m²), Karaburma (3.004 €/m²), Mirijevo (2.853 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.114 €.