Stanova Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban

1.046 oglasa · pros. 216.023 € · med. 208.000 € · 3.291 €/m² (med. 3.213 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 86m² · 760.000€

SAVSKI VENAC CENTAR 86m2 , T , 760000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 3.0, 86 m2 sa terasom, V od XXIII sprata, cg, lift, interfon, klima, izvorno, namesten,... više

760.000€ (8 837 €/m²)

3 soba
86m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 62m² · 370.000€

Stan Novo

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 92m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 122m² · 699.000€

Stan Novo

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 656.888€

Stan Novo

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 59m² · 188.000€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Darvinova Pošta | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

2 soba
47m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 105.600€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 1.5, 44m2, 105600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

105.600€ (2 400 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.023 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.291 €/m²

Medijana: 3.213 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 4.638 €/m²

Karaburma 2.794 €/m² +52% · 12 ogl.

Mirijevo 2.573 €/m² +40% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.737 € i površinom oko 59,6 m².

Kaluđerica 1.842 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.938 € i površinom oko 82,8 m².

Krunski Venac 4.638 €/m² +152% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.638 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 59,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +94% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Banovo Brdo 3.520 €/m² +91% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.520 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.100 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 216.023 €) i medijanu od 3.213 €/m² (prosek 3.291 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.000 €	3.213 €	3.291 €	1.046
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -13%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -35%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -35%	2.075 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.046 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.023 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.291 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.046 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za dvoiposoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.159 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.159 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.297 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.174 €/m²).

Dvosoban stan 3.403 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.297 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.174 €/m² · 46 ogl. · 46%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (69%), Lift (47%), Parking mesto (32%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 216.023 €, a medijana 208.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.291 €/m², medijana je 3.213 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.046 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.046 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.023 € (medijana 208.000 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.794 €/m²), Mirijevo (2.573 €/m²), Kaluđerica (1.842 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.297 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.174 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.159 €.

Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.300 € i površinom oko 60,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.737 € i površinom oko 59,6 m². Kaluđerica ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.938 € i površinom oko 82,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.213 €/m², prosek 3.291 €/m², 1.046 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).