stanova Beograd do 69000 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.189 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.642 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.469 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.469 €/m² +7865% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 7865% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.333 € i površinom oko 25,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +6874% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 6874% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +5135% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 5135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 46.189 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.642 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.642 €	43

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.189 €, prosečna površina 34,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.642 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.883 €).

Sniženih oglasa

7%

3/43

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.883 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 51%

30 – 50 m² 19 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (68% ponude, prosečno 1.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.924 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 838 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.924 €/m² · 27 ogl. · 68%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 838 €/m² · 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (47%), Uknjiženo (33%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Parking mesto 20 od 43 ogl. · 47%

Terasa 20 od 43 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Lift 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 46.189 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.750 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.642 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.469 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.883 €.