stanova Beograd do 200000 60 m2 (790 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.735 €

Medijana: 140.800 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

51.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Rakovica, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Karaburma 2.675 €/m² +38% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.675 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.031 € i površinom oko 54,3 m².

Rakovica 1.938 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.429 € i površinom oko 51,9 m².

Vojvode Vlahovića 2.662 €/m² +37% · 6 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.662 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.833 € i površinom oko 48,5 m².

Voždovac 2.876 €/m² +48% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.876 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.580 € i površinom oko 57,0 m².

Zvezdara 3.215 €/m² +66% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.215 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 48,8 m².

Ledine 2.388 €/m² +23% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.388 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.800 € (prosek 138.735 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.800 €	2.740 €	2.818 €	790
Novi Sad	187.000 €	2.735 € 0%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -24%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -27%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.735 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.707 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.707 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (45%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.857 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.809 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.892 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.419 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.074 €/m²).

Jednosoban stan 3.857 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.304 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.809 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.892 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.419 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.074 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (56%), Parking mesto (49%), Lift (30%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 138.735 € (medijana 140.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 790 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.675 €/m²), Rakovica (1.938 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.707 €.