stanova Beograd do 120000 eura (299 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.201 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.334 €/m²

Medijana: 2.180 €/m²

Raspon cena

2.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.610 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Mirijevo 2.551 €/m² +58% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.150 € i površinom oko 40,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.759 €/m² +9% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.759 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.150 € i površinom oko 57,8 m².

Rvati 1.610 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.739 € i površinom oko 49,4 m².

Centar 3.279 €/m² +104% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.262 € i površinom oko 42,3 m².

Borča 2.179 €/m² +35% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.179 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.322 € i površinom oko 42,2 m².

Kaluđerica 2.062 €/m² +28% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.062 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.201 €) i medijanu od 2.180 €/m² (prosek 2.334 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (2.049 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +26%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Beograd trenutni	99.000 €	2.180 €	2.334 €	299
Niš	140.375 €	2.049 € -6%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -8%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.201 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.334 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.219 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.193 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.806 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.774 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.840 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Garsonjera 4.806 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.774 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.244 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.193 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.840 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.240 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (30%), Lift (24%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.201 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.334 €/m², a medijana 2.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.551 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.759 €/m²), Rvati (1.610 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.219 €.