stanova Beograd cukarica bez posrednika (103 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

237.122 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.896 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.921 €/m²

Banovo Brdo 3.438 €/m² +74% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.438 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.367 € i površinom oko 95,1 m².

Žarkovo 2.728 €/m² +38% · 23 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.728 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.884 € i površinom oko 76,1 m².

Cerak 2.820 €/m² +43% · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.820 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.818 € i površinom oko 79,2 m².

Sremčica 1.976 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.037 € i površinom oko 68,0 m².

Železnik 2.345 €/m² +19% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.921 €/m² +98% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.921 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 237.122 €) i medijanu od 2.896 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	2.896 €	2.982 €	103
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -11%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -23%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -29%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.122 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 69.019 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

69.019 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.695 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.353 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.052 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.162 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.793 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.695 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.052 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.162 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.793 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (42%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (28%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 237.122 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.438 €/m²), Žarkovo (2.728 €/m²), Cerak (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 69.019 €.