stanova Beograd centar stari grad lift (66 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

491.316 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

5.020 €/m²

Medijana: 5.091 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.714 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.057 €/m² +7% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.057 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.496 € i površinom oko 97,6 m².

Dorćol 4.714 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 729.750 € i površinom oko 161,1 m².

Stari Grad 5.215 €/m² +11% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.215 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.429 € i površinom oko 99,4 m².

Studentski Trg 5.958 €/m² +26% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.958 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.300 € i površinom oko 77,3 m².

Terazije 5.560 €/m² +18% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +45% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 491.316 €) i medijanu od 5.091 €/m² (prosek 5.020 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.091 €	5.020 €	66
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -40%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -56%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -59%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -60%	1.990 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.316 €, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.020 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (21 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 44.262 €).

Sniženih oglasa

32%

21/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

44.262 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 5.605 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.713 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.561 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 5.605 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.966 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.713 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.561 €/m² · 11 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.605 €/m² · 20 ogl. · 41%

Četverosoban stan 4.966 €/m² · 12 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Parking mesto (15%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 66 ogl. · 83%

Terasa 37 od 66 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 66 ogl. · 15%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 491.316 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 110.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.020 €/m², a medijana 5.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.057 €/m²), Dorćol (4.714 €/m²), Stari Grad (5.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 44.262 €.