stanova Beograd centar stari grad lift uknjizen (58 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

449.164 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.966 €/m²

Medijana: 5.091 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.792 €/m² +26% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 4.792 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.474 € i površinom oko 99,8 m².

Stari Grad 5.284 €/m² +39% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.284 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.600 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 5.608 €/m² +48% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Dorćol 3.791 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.333 € i površinom oko 119,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +81% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +80% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 449.164 €) i medijanu od 5.091 €/m² (prosek 4.966 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	5.091 €	4.966 €	58
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -46%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -56%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -60%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -60%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.164 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.966 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (17 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.294 €).

Sniženih oglasa

29%

17/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.294 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 5.571 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.713 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.675 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 5.571 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.564 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.713 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.675 €/m² · 11 ogl. · 24%

Trosoban stan 5.571 €/m² · 19 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.564 €/m² · 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (14%).

Lift 58 od 58 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 32 od 58 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 449.164 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 110.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.966 €/m², a medijana 5.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 4.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.792 €/m²), Stari Grad (5.284 €/m²), Terazije (5.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 29% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.294 €.