stanova Beograd brace jerkovic vlasnik (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.118 €

Medijana: 168.777 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Braće Jerković 2.619 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.547 € i površinom oko 66,0 m².

Voždovac 2.787 €/m² +6% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.787 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.380 € i površinom oko 68,6 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +5% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.657 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.777 € (prosek 169.118 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.677 €/m²) - jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +2%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	168.777 €	2.694 €	2.677 €	25
Niš	124.500 €	2.237 € -17%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.118 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 40%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.782 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.651 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.820 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.734 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.782 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.344 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.651 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.820 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.734 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.782 €/m² · 7 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.344 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (60%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.118 € (medijana 168.777 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 92.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.677 €/m², a medijana 2.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (14 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.619 €/m²), Voždovac (2.787 €/m²), Brace Jerkovic (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.150 €.