stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra sa terasom lift (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.681 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

56.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Mirijevo 2.513 €/m² +63% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.513 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.214 € i površinom oko 44,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Mirijevo I 2.432 €/m² +58% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.432 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.042 € i površinom oko 49,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.956 €/m² +27% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.956 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 58,3 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.603 €/m² +69% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.603 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 108.681 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.460 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +18%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	113.500 €	2.415 €	2.460 €	41
Pančevo	146.359 €	2.229 € -8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -13%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.681 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.175 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 15 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 66%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.497 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.613 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.497 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.831 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.361 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.613 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.497 €/m² · 17 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.831 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.361 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (37%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 41 ogl. · 61%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 16 od 41 ogl. · 39%

Garaža 15 od 41 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 108.681 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 56.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.460 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.513 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo I (2.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.175 €.