stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra do drugog sprata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.241 €

Medijana: 99.450 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 1.986 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +35% · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.726 € i površinom oko 41,5 m².

Mirijevo 2.315 €/m² +69% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.674 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 1.926 €/m² +41% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.926 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.864 € i površinom oko 45,6 m².

Sremčica 1.366 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.024 € i površinom oko 51,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.880 €/m² +38% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.880 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.153 € i površinom oko 54,0 m².

Rvati 1.882 €/m² +38% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.882 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.630 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.450 € (prosek 96.241 €) i medijanu od 1.986 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +38%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +4%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +3%	2.021 €	630
Beograd trenutni	99.450 €	1.986 €	2.171 €	124

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.241 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.191 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.191 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.635 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.694 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.690 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Jednosoban stan 2.454 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.635 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.255 €/m² · 54 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.694 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.690 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (26%), Lift (22%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.241 € (medijana 99.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 1.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.315 €/m²), Kaluđerica (1.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.191 €.