stanova Beograd jednoiposoban dvosoban (529 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.834 €

Medijana: 203.973 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Centar 4.882 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.882 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 227.400 € i površinom oko 46,2 m².

Beograd Na Vodi 5.933 €/m² +116% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.933 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 371.160 € i površinom oko 60,6 m².

Mirijevo 2.831 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.831 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.015 € i površinom oko 43,6 m².

Karaburma 2.749 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 57,6 m².

Autokomanda 3.304 €/m² +20% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.304 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 54,3 m².

Dorcol 5.938 €/m² +116% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.973 € (prosek 217.834 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosek 4.060 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.973 €	3.868 €	4.060 €	529
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -24%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -46%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -46%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.834 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.337 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.337 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 4.008 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 4.245 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 4.008 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.245 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 4.008 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (61%), Lift (52%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 217.834 € (medijana 203.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.060 €/m², a medijana 3.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.882 €/m²), Beograd Na Vodi (5.933 €/m²), Mirijevo (2.831 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.337 €.