Stanova Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban

1.046 oglasa · pros. 235.862 € · med. 214.500 € · 3.442 €/m² (med. 3.203 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 169.250€

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€

Stan Novo

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 51m² · 109.000€

Stan Novo

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Depo | Prodaja · 96m² · 325.000€

Stan Novo

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 61m² · 143.000€

Stan Novo

Zvezdara, Olimp - Fočanska 61m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2, dvorište (terasa), PR/3, podno grejanje, bez ulaganja, miran kraj Nepokretnost se nalazi u kratkoj Fočanskoj ulici, u neposredno... više

143.000€ (2 344 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 68m² · 352.300€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

235.862 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.442 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

64.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²

Mirijevo 2.410 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.941 € i površinom oko 57,7 m².

Karaburma 2.758 €/m² +14% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.758 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.817 € i površinom oko 58,3 m².

Stari Grad 4.889 €/m² +103% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.889 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 356.250 € i površinom oko 74,5 m².

Banovo Brdo 3.464 €/m² +44% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.464 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.325 € i površinom oko 84,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +94% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 235.862 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.442 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.203 €	3.442 €	1.046
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -10%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -34%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -35%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.046 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.862 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.442 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.046 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.292 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.292 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 3.298 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 3.298 €/m²).

Dvosoban stan 3.625 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.356 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.298 €/m² · 51 ogl. · 51%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 235.862 €, a medijana 214.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.442 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 1.046 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.046 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.862 € (medijana 214.500 €), prosečna površina 68,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.410 €/m²), Karaburma (2.758 €/m²), Stari Grad (4.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 3.298 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.292 €.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.941 € i površinom oko 57,7 m². Karaburma ima prosečno 2.758 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.817 € i površinom oko 58,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.889 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 356.250 € i površinom oko 74,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.203 €/m², prosek 3.442 €/m², 1.046 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).