stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban (1.139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.826 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

53.900 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Karaburma 2.729 €/m² +37% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.729 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.260 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.692 €/m² +35% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.692 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.540 € i površinom oko 55,3 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +53% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +27% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.996 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.275 € i površinom oko 68,3 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +138% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 206.826 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.235 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	3.006 €	3.235 €	1.139
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -11%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -29%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.826 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.139 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.397 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.397 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.718 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 3.433 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.441 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 2.920 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.433 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.441 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.920 €/m² · 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (43%), Parking mesto (29%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 206.826 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.235 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.139 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.729 €/m²), Mirijevo (2.692 €/m²), Banovo Brdo (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.397 €.