stana Novi Beograd (204 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

472.880 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.764 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 5.792 €/m²

Beograd Na Vodi 5.792 €/m² +157% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.792 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.881 € i površinom oko 106,2 m².

Blok 65 5.499 €/m² +144% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 67 - Belville 4.352 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.352 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 83,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.256 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.967 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +115% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 472.880 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.764 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.531 €	4.764 €	204
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -36%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -54%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -54%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.880 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.764 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.188 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.188 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.596 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.824 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.467 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.559 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.332 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.919 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.258 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.596 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.467 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.559 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.332 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.919 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.258 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (68%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (18%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 472.880 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.764 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.792 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²), Blok 67 - Belville (4.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.188 €.