stan kuća vikendica apartman petosoban Beograd preko 150 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

709.494 €

Medijana: 597.000 €

Prosečna površina

202,4 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 4.627 €/m²

Dedinje 4.627 €/m² +56% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.627 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.310.633 € i površinom oko 285,6 m².

Banovo Brdo 3.180 €/m² +7% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.180 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 787.250 € i površinom oko 253,8 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +31% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Kalenić 4.394 €/m² +48% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.394 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 198,0 m².

Gradska Bolnica 3.065 €/m² +3% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.065 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 156,0 m².

Voždovac 2.975 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 488.045 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 597.000 € (prosek 709.494 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 3.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	597.000 €	3.699 €	3.503 €	56
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -31%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 709.494 €, prosečna površina 202,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za petosoban stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 79.869 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

79.869 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (68%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 53 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (79%), Lift (64%), Novogradnja (41%), Garaža (38%), Parking mesto (27%).

Terasa 46 od 56 ogl. · 82%

Uknjiženo 44 od 56 ogl. · 79%

Lift 36 od 56 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 56 ogl. · 41%

Garaža 21 od 56 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 709.494 € (medijana 597.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 170.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.503 €/m², a medijana 3.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,4 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.627 €/m²), Banovo Brdo (3.180 €/m²), Kalenić Pijaca (3.906 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 79.869 €.