stan kuća Beograd preko 150 kvadrata (464 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

663.315 €

Medijana: 486.400 €

Prosečna površina

282,1 m²

Medijana: 233,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 1.806 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 7.256 €/m²

Dedinje 4.834 €/m² +297% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.834 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.383.515 € i površinom oko 294,4 m².

Beograd Na Vodi 7.256 €/m² +496% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.256 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.389.041 € i površinom oko 190,3 m².

Miljakovac 1.515 €/m² +24% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Mirijevo 1.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 303.333 € i površinom oko 270,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +283% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Vozdovac 2.923 €/m² +140% · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.923 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 954.900 € i površinom oko 379,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 486.400 € (prosek 663.315 €) i medijanu od 1.806 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +65%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +26%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +14%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +11%	1.959 €	24
Beograd trenutni	486.400 €	1.806 €	2.713 €	464

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 663.315 €, prosečna površina 282,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 85.233 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

85.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (57% ponude, prosečno 2.300 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.989 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.340 €/m²), petosoban stan (31 oglasa, prosek 2.300 €/m²).

Trosoban stan 3.989 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 4.340 €/m² · 18 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.300 €/m² · 31 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (66%), Garaža (54%), Lift (30%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 663.315 € (medijana 486.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 1.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,1 m² (medijana 233,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.834 €/m²), Beograd Na Vodi (7.256 €/m²), Miljakovac (1.515 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 85.233 €.