Stan zvezdara Beograd od 100 do 150 kvadrata

21 oglasa · pros. 349.797 € · med. 355.000 € · 3.061 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 111m² · 197.580€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 109m² · 380.000€

Stan Novo

Odličan 4.0, 109 m² Crveni Krst

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Vračar, Crveni krst, Metohijska, 4.0, 109m2, dve terase, II/6, lift, CG, klima, uknjižen. Novija gradnja, dobra zgrada, ulaz pedantan. Pravi... više

380.000€ (3 486 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

Stan Novo

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, Svetozara Radojcica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 132m² · 355.000€

Stan Novo

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan

Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, uknjižen četvorosoban stan od 101m2, sa dve lođe koje nisu u kvadraturi pa ima 110m2.Na petom spratu... više

399.500€ (3 631 €/m²)

4 soba
110m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Čelopečka, 110m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Čelopečka 4.0, 110m2 (terasa 9m2), 4/7, CG sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor Kvalitetna zgrada u završnoj... više

415.800€ (3 780 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/7 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 380.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 100m2 , (2L) , 380000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

STAN U NOVIJOJ GRADNJI, IZ 2005.GOD. BEZ ULAGANJA, KOMPLETNO SREDJEN. VRLO SVETAO I SUNCAN. U PONUDI JE I GARAZNO MESTO OD 15M2, PO CENI OD... više

380.000€ (3 800 €/m²)

4 soba
100m²
3.sprat

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

349.797 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

130.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Gradska Bolnica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.754 €/m²

Vukov Spomenik 3.754 €/m² +76% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.754 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.225 € i površinom oko 117,8 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +57% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Zvezdara 3.216 €/m² +51% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.216 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.193 € i površinom oko 125,3 m².

Mirijevo 2.128 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.453 € i površinom oko 112,3 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +71% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,5 m².

Lion 3.632 €/m² +71% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.632 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 349.797 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.061 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	3.346 €	3.061 €	21
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.797 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.728 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.728 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 20 ogl. · 95%

U Zvezdara, Beograd najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 3.666 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.506 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.666 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.861 €/m²).

Trosoban stan 2.506 €/m² · 5 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.666 €/m² · 11 ogl. · 58%

Petosoban stan 2.861 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (33%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 349.797 €, a medijana 355.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 595.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.061 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 4.407 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 349.797 € (medijana 355.000 €), prosečna površina 113,4 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 3.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (3.754 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²), Zvezdara (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.666 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.506 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.666 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.861 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.728 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.754 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.225 € i površinom oko 117,8 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.216 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.193 € i površinom oko 125,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.061 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).