stan zvezdara Beograd od 100 do 150 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

363.699 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.276 €/m²

Raspon cena

163.359 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Đeram 3.301 €/m² +62% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.301 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.700 € i površinom oko 116,0 m².

Zvezdara 3.299 €/m² +62% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.299 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.116 € i površinom oko 116,0 m².

Vukov Spomenik 4.082 €/m² +100% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.082 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.900 € i površinom oko 114,8 m².

Mirijevo 2.036 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.590 € i površinom oko 110,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +64% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +79% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 363.699 €) i medijanu od 3.276 €/m² (prosek 3.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.276 €	3.188 €	34
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -14%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.699 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 163.359 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.910 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.910 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (79%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 79%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 32 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 3.632 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.598 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.632 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.999 €/m²).

Trosoban stan 2.598 €/m² · 6 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.632 €/m² · 15 ogl. · 50%

Petosoban stan 2.999 €/m² · 9 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (76%), Terasa (74%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 30 od 34 ogl. · 88%

Lift 26 od 34 ogl. · 76%

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 363.699 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 163.359 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.188 €/m², a medijana 3.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (5 oglasa, prosečno 3.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.301 €/m²), Zvezdara (3.299 €/m²), Vukov Spomenik (4.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.910 €.