Stan zvezdara Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 212.927 € · med. 199.500 € · 3.082 €/m² (med. 3.142 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 54m² · 200.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 78m² · 344.000€

Stan Novo

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

212.927 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.142 €/m²

Raspon cena

62.335 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Mirijevo 2.171 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.427 € i površinom oko 56,4 m².

Zvezdara 3.680 €/m² +70% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.680 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.310 € i površinom oko 86,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.183 €/m² +47% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +85% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Konjarnik 2.911 €/m² +34% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.911 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 79,3 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +43% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 212.927 €) i medijanu od 3.142 €/m² (prosek 3.082 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.142 €	3.082 €	44
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -10%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -30%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -34%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.927 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.553 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.553 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 17 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.991 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.483 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.542 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.991 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.826 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.483 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.542 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.991 €/m² · 20 ogl. · 47%

Troiposoban stan 4.408 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (77%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (52%), Garaža (48%), Parking mesto (20%).

Lift 38 od 44 ogl. · 86%

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Novogradnja 26 od 44 ogl. · 59%

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Garaža 21 od 44 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 212.927 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 516.780 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.082 €/m², medijana je 3.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.731 do 4.565 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.927 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 69,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.171 €/m²), Zvezdara (3.680 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.483 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.542 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.991 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.553 €.

Mirijevo ima prosečno 2.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.427 € i površinom oko 56,4 m². Zvezdara ima prosečno 3.680 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.310 € i površinom oko 86,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.142 €/m², prosek 3.082 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).