stan zemun uknjizen hitno (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

225.336 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.100 €/m² +104% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.980 € i površinom oko 81,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +177% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.856 €/m² +88% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.856 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.425 € i površinom oko 93,5 m².

Zemun Polje 1.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun-Centar 3.182 €/m² +109% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 74,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +99% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 225.336 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.024 €	3.067 €	54
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -14%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.336 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.816 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.816 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.437 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.923 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.527 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.401 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.437 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.923 €/m² · 12 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.527 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 34 od 54 ogl. · 63%

Lift 18 od 54 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 225.336 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.100 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²), Zemun (Centar) (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.816 €.