stan zemun uknjizen hitno sa terasom (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.320 €

Medijana: 209.335 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

99.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Cara Dušana, Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Gornji Grad 3.322 €/m² +20% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.225 € i površinom oko 79,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +9% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +50% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +28% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +1% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.400 € i površinom oko 129,0 m².

Galenika 2.764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Galenika ima prosečno 2.764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.335 € (prosek 241.320 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.335 €	3.028 €	3.091 €	32
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.320 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.860 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.860 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.958 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.221 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.233 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.958 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.882 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.418 €/m²).

Dvosoban stan 3.221 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.233 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.958 €/m² · 11 ogl. · 39%

Četverosoban stan 2.882 €/m² · 7 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.418 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (41%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Lift 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 241.320 € (medijana 209.335 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 99.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.322 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²), Zemunske Kapije (4.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.860 €.