stan vlasnik Novi Beograd do 200000 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

148.671 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.589 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

77.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Ledine 2.571 €/m² +16% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.208 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 48,7 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +180% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +142% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 4 4.000 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.000 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 61 3.778 €/m² +71% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.778 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.250 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 148.671 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.589 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	3.431 €	3.589 €	53
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -20%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -35%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -40%	2.133 €	627

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.671 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.589 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (55%).

do 100.000 € 11 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 57%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (26% ponude, prosečno 4.587 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.956 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 4.587 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.204 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.802 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.230 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.410 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²).

Garsonjera 4.956 €/m² · 6 ogl. · 13%

Jednosoban stan 4.587 €/m² · 12 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 4.204 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.802 €/m² · 12 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 4 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Lift (53%), Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Garaža (9%).

Uknjiženo 31 od 53 ogl. · 58%

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Lift 28 od 53 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 53 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 53 ogl. · 25%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 148.671 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 77.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.589 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (9 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.571 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.208 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.