stan u Novom Sadu sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (1.130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.412 €

Medijana: 180.765 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Telep 2.941 €/m² +19% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.941 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.116 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 3.562 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.562 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.341 € i površinom oko 79,5 m².

Grbavica 3.133 €/m² +27% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.133 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.983 € i površinom oko 101,6 m².

Nova Detelinara 2.858 €/m² +16% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.858 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.223 € i površinom oko 55,0 m².

Adice 2.469 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.859 € i površinom oko 52,2 m².

Salajka 4.250 €/m² +72% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.250 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 93,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.765 € (prosek 233.412 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +9%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	180.765 €	2.945 €	3.102 €	1.130
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -31%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.412 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.347 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.347 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 2.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.415 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.219 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.074 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.852 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.924 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.664 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.546 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.861 €/m²).

Garsonjera 3.415 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.219 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.074 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.852 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.924 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.664 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.546 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.861 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (71%), Novogradnja (42%), Parking mesto (25%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 233.412 € (medijana 180.765 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.130 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.941 €/m²), Centar (3.562 €/m²), Grbavica (3.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.347 €.