stan u Novom Sadu od 72 do 76 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.536 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

144.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Telep 2.619 €/m² +21% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.619 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.119 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 3.174 €/m² +47% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.174 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.866 € i površinom oko 74,7 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.589 € i površinom oko 73,7 m².

Nova Detelinara 2.478 €/m² +15% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.556 € i površinom oko 73,4 m².

Novo Naselje 3.083 €/m² +43% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.083 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.288 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 3 3.500 €/m² +62% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.500 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 204.536 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +33%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	196.000 €	2.640 €	2.764 €	89
Pančevo	147.267 €	2.230 € -16%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -21%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -24%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.536 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.393 €).

Sniženih oglasa

21%

19/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.393 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.872 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.588 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.592 €/m²).

Dvosoban stan 2.927 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.571 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.872 €/m² · 53 ogl. · 60%

Troiposoban stan 2.588 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.592 €/m² · 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (70%), Lift (49%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 75 od 89 ogl. · 84%

Uknjiženo 62 od 89 ogl. · 70%

Lift 44 od 89 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 89 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.536 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 144.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.619 €/m²), Centar (3.174 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.393 €.