stan u Beogradu od 147000 do 152000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.357 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

147.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² +6% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Banovo Brdo 3.581 €/m² +50% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.581 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 42,3 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +46% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.142 €/m² +31% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.142 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 47,7 m².

Rakovica 2.604 €/m² +9% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.604 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.567 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 149.357 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	2.980 €	3.055 €	39
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -1%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -30%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.357 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.550 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 14 ogl. · 36%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.248 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.422 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.664 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.248 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.725 €/m²).

Jednosoban stan 4.422 €/m² · 6 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.664 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.248 €/m² · 12 ogl. · 32%

Troiposoban stan 1.725 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (59%), Lift (41%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Uknjiženo 29 od 39 ogl. · 74%

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.357 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 147.000 do 152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Banovo Brdo (3.581 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.550 €.