stan u Beogradu od 111 do 115 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

367.017 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

185.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.738 €/m² Najskuplje: 5.911 €/m²

Vračar (Centar) 3.920 €/m² +126% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.920 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.933 € i površinom oko 113,0 m².

Voždovac 2.835 €/m² +63% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.835 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.367 € i površinom oko 114,0 m².

Centar 5.911 €/m² +240% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.911 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 114,0 m².

Lion 3.456 €/m² +99% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.456 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 113,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² +4% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.738 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.250 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 367.017 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.229 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.325 €	2.977 €	3.229 €	33
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -2%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.017 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.636 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (72% ponude, prosečno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.110 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.538 €/m²).

Trosoban stan 2.758 €/m² · 7 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.110 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.538 €/m² · 23 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (73%), Lift (52%), Parking mesto (30%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 367.017 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 185.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.229 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 111,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.920 €/m²), Voždovac (2.835 €/m²), Centar (5.911 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.636 €.