stan u Beogradu ne prizemlje lift sa terasom (623 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.600 €

Medijana: 271.500 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.651 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 6.111 €/m²

Mirijevo 2.411 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.778 € i površinom oko 69,2 m².

Beograd Na Vodi 6.111 €/m² +153% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.111 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555.270 € i površinom oko 87,1 m².

Autokomanda 3.486 €/m² +45% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.486 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.340 € i površinom oko 90,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Tošin Bunar 3.680 €/m² +53% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.680 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.517 € i površinom oko 78,3 m².

Banovo Brdo 3.386 €/m² +40% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.386 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.598 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 271.500 € (prosek 319.600 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.651 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.500 €	3.500 €	3.651 €	623
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -16%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -41%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -42%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.600 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.651 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.620 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.620 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.597 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.226 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.628 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.597 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.864 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.226 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.628 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.597 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.864 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (34%), Garaža (33%), Parking mesto (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 319.600 € (medijana 271.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.651 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 7.339 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 623 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.411 €/m²), Beograd Na Vodi (6.111 €/m²), Autokomanda (3.486 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.620 €.