stan u Beogradu dvosoban centar (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.950 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.864 €/m²

Medijana: 3.815 €/m²

Raspon cena

79.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Centar 4.990 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.990 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 282.144 € i površinom oko 57,6 m².

Beograd Na Vodi 5.636 €/m² +37% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.636 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.809 € i površinom oko 59,1 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +9% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.310 €/m² +5% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.310 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.333 € i površinom oko 43,0 m².

Dorćol 4.206 €/m² +2% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 221.950 €) i medijanu od 3.815 €/m² (prosek 3.864 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.000 €	3.815 €	3.864 €	163
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -23%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -42%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -45%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -48%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.950 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.864 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.070 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.070 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (61%), Terasa (59%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.950 € (medijana 212.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.864 €/m², a medijana 3.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.990 €/m²), Beograd Na Vodi (5.636 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.070 €.