stan trosoban novogradnja Beograd vodi (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.964 €

Medijana: 260.200 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Čubura i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.729 €/m²

Beograd Na Vodi 5.729 €/m² +221% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.729 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 564.550 € i površinom oko 95,5 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Čubura 4.394 €/m² +146% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Crveni Krst 4.299 €/m² +141% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.299 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 350.733 € i površinom oko 81,7 m².

Banovo Brdo 3.442 €/m² +93% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.442 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.275 € i površinom oko 75,3 m².

Lekino Brdo 3.101 €/m² +74% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.101 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 204.633 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.200 € (prosek 317.964 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.794 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.200 €	3.653 €	3.794 €	52
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.964 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (15 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 163.864 €).

Sniženih oglasa

29%

15/52

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

163.864 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (62%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Parking mesto (27%).

Terasa 45 od 52 ogl. · 87%

Lift 32 od 52 ogl. · 62%

Novogradnja 28 od 52 ogl. · 54%

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Garaža 25 od 52 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 317.964 € (medijana 260.200 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 95.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.794 €/m², a medijana 3.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.729 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²), Čubura (4.394 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 163.864 €.