stan trosoban knez mihailova Beograd novogradnja (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.344 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.149 €/m²

Medijana: 5.329 €/m²

Raspon cena

95.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 3.642 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.975 €/m² +37% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.975 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 408.750 € i površinom oko 80,9 m².

Stari Grad 6.570 €/m² +80% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.570 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 515.667 € i površinom oko 79,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +88% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +34% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +25% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Vidikovac 3.642 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 411.344 €) i medijanu od 5.329 €/m² (prosek 5.149 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.329 €	5.149 €	24
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -45%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -58%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -61%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -62%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.344 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.149 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za trosoban stan (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.250 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (71%), Terasa (63%), Garaža (17%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 411.344 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 95.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.149 €/m², a medijana 5.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.975 €/m²), Stari Grad (6.570 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 63.250 €.