stan trosoban centar uzi Beograd lift (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.779 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.498 €/m²

Medijana: 4.159 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 4.303 €/m² Najskuplje: 6.279 €/m²

Beograd Na Vodi 5.573 €/m² +30% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.573 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 642.122 € i površinom oko 109,8 m².

Centar 5.308 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.308 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.063 € i površinom oko 83,0 m².

Vračar (Centar) 4.303 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.086 € i površinom oko 89,9 m².

Stari Grad 6.279 €/m² +46% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.279 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 439.000 € i površinom oko 69,5 m².

Blok 65 5.175 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.175 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 86,0 m².

Centar (Uži) 4.326 €/m² +1% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.326 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 425.500 € i površinom oko 97,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 396.779 €) i medijanu od 4.159 €/m² (prosek 4.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.159 €	4.498 €	104
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -34%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -51%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -52%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.779 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.498 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.831 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.831 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Garaža (38%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 396.779 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.498 €/m², a medijana 4.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.573 €/m²), Centar (5.308 €/m²), Vračar (Centar) (4.303 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.831 €.