Stan trosoban centar medijana Nis uknjizen

39 oglasa · pros. 174.133 € · med. 165.000 € · 2.174 €/m² (med. 2.171 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzan stan od 73m2 sa garsonjerom od 37m2, na top lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone, Kalče, Narodne biblioteke….... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/2 spratova

Stan

Odličan komforan trosoban stan 124m2, centar - kod Dušanovog bazara, 2.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, komforan, trosoban stan, uknjižene površine 124m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

227.000€ (1 830 €/m²)

3 soba
124m²
2/2 spratova

Stan

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.133 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 2.381 €/m²

Centar 2.235 €/m² +8% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.155 € i površinom oko 85,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.381 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.317 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Čair 2.281 €/m² +10% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.281 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 81,0 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² +9% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Park Svetog Save 2.065 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.065 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 174.133 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.174 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +57%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +31%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	165.000 €	2.171 €	2.174 €	39
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -10%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.133 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.740 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 72%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (62%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 36 od 39 ogl. · 92%

Lift 31 od 39 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 39 ogl. · 62%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 174.133 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.174 €/m², medijana je 2.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.133 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 80,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.235 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.381 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (21%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.740 €.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.155 € i površinom oko 85,2 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.317 € i površinom oko 76,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.171 €/m², prosek 2.174 €/m², 39 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).